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365体育直播:房地产信托计划违约 山西信托"房产兑本金"方案出炉

时间:2019/10/23 19:10:01  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 相关资料显示,山西信托2017年成立的“信远36号”融资规模为5亿元,融资方为山西沃德建筑工程有限公司,信托资金用于向其发放流动资金贷款。信托期限24个月,另设12个月为或有处置期。据悉,按照事先合同,该项目应在2019年8月份兑付,然而由于担保方富琳裕邦破产重整,无法将工程款...
    相关资料显示,山西信托2017年成立的“信远36号”融资规模为5亿元,融资方为山西沃德建筑工程有限公司,信托资金用于向其发放流动资金贷款。信托期限24个月,另设12个月为或有处置期。据悉,按照事先合同,该项目应在2019年8月份兑付,然而由于担保方富琳裕邦破产重整,无法将工程款支付给山西沃德建筑工程有限公司,导致山西信托无法顺利向投资人完成兑付。

  据陈强介绍,针对“信远36号”无法按时给委托人进行兑付,山西信托目前提出了两种处置方案供受益人选择,一种是以抵债资产,也就是房产,进行一次性分配收益权本金,收益视信托资产未来的处置情况进行分配;另一种是以现金受让受益人信托收益权的方式,分3年时间让受益人回本,收益视信托资产未来的处置情况进行分配。

  富琳裕邦为该项目的担保方,“信远36号”的保障措施之一为:富琳裕邦以其合法拥有的位于广东省开平市三埠街道办事处金钊路的两幢在建工程作为抵押担保并签署《抵押合同》,办理抵押登记手续和强制执行公证手续,以上抵押物的建筑面积共计约4.03万平方米,山西涌鑫房地产估价咨询有限公司(以下简称涌鑫评估公司)对该抵押物的评估总价为40659.69万元。

  目前,富琳裕邦进入破产重整阶段,在“信远36号”的处置进展方面,开平市人民法院裁定项目抵押人富林裕邦重整计划草案,山西信托享有富琳裕邦34842.72万元有抵押债权,富琳裕邦近期将根据重整计划草案安排“摇珠”确认选房顺序及选择抵偿资产。

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